高雄市燕巢區鳳東路312巷25號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 37.4 萬/坪 × 45.42 坪
權狀坪數45.42 坪
主建物45.42 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.42 坪
└ 主建物 45.42 坪
土地持分 75.54 坪
0 坪75.54 坪
土地坐落 鳳龍段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
鳳東路中位 30.6
燕巢區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比鳳東路中位 高 22%比燕巢區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。