高雄市楠梓區大學二十六街27巷19號9F/15F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.2 萬/坪 × 39.18 坪
權狀坪數39.18 坪
主建物19.42 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.18 坪
└ 主建物 19.42 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪39.18 坪
土地坐落 藍田中段 256 地號
價格拆解
成交總價620 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價515 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 5%比大學二十六街中位 低 8%比楠梓區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 39.7 坪 30.5 萬/坪總 1,212 萬 2024-04-30 2F/15F 2房2廳2衛 · 33.92 坪 28.9 萬/坪總 980 萬 2023-05-04 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.7 坪 25.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-09-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 39.7 坪 24 萬/坪總 952 萬 2021-03-26 4F/15F 2房2廳2衛 · 33.92 坪 17.3 萬/坪總 585 萬 2020-07-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 39.7 坪 18.1 萬/坪總 720 萬 2016-02-23 1F/15F 3房2廳2衛 · 36.97 坪 24.5 萬/坪總 888 萬 2015-07-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 14.7 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。