高雄市左營區大中二路624巷7號14F/24F
2018-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 12 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物21 坪
公設比21.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 福山段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.4
大中二路中位 21
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比大中二路中位 低 43%比左營區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交370 萬
+75%
2026 年推估649 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-15 10F/24F 3房2廳2衛 · 30.91 坪 21.3 萬/坪總 657 萬 2025-04-09 8F/24F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 23.9 萬/坪總 630 萬 2024-09-06 13F/24F 3房2廳2衛 · 30.91 坪 20 萬/坪總 618 萬 2023-11-28 3F/24F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 22 萬/坪總 580 萬 2023-06-18 11F/24F 3房2廳1衛 · 26.39 坪 22.7 萬/坪總 600 萬 2022-07-27 16F/24F 3房2廳2衛 · 32.07 坪 23.5 萬/坪總 755 萬 2020-07-27 10F/24F 3房2廳2衛 · 30.91 坪 14.7 萬/坪總 455 萬 2020-03-18 19F/24F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 14.4 萬/坪總 380 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。