高雄市鼓山區華榮路398巷11號
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 15.5 萬/坪 × 60.15 坪
權狀坪數60.15 坪
主建物41.45 坪
公設比24.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.15 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 25.01 坪
0 坪60.15 坪
土地坐落 龍華段一小段 749 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.9
華榮路中位 18.2
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 29%比華榮路中位 低 15%比鼓山區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。