首頁高雄市前金區河南二路180號成交明細
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高雄市前金區河南二路180號

2022-05-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 856 16.1 萬/坪 × 53.08 坪
權狀坪數53.08
主建物50.79
公設比0%
當時屋齡8

這筆買到什麼

建物 53.08 坪
└ 主建物 50.79 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 23.8 坪
0 坪53.08 坪

土地坐落 前金段 688-17 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
河南二路中位 17.7
前金區 2022 年中位 27.3
比河南二路中位 低 9%比前金區 2022 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交856
+4%
2026 年推估888

以前金區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)171
貸款(8 成)685
每月月付25,655
30 年總利息239

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市前金區河南二路180號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。