高雄市鼓山區鼓山二路83巷3弄3號4F/5F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.7 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物28.54 坪
公設比3.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 16.85 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 鼓中段四小段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比鼓山二路中位 低 56%比鼓山區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。