高雄市苓雅區四維三路174之5號
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 21.5 萬/坪 × 137.21 坪
權狀坪數137.21 坪
主建物111.27 坪
公設比18.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 137.21 坪
└ 主建物 111.27 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪137.21 坪
土地坐落 過田子段 782-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
四維三路中位 25.1
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比四維三路中位 低 14%比苓雅區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。