高雄市左營區重立路860號
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 30.6 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物24.41 坪
公設比41.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 22.92 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 新光段 139 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 24
重立路中位 22.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 28%比重立路中位 高 35%比左營區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 35 萬/坪總 1,880 萬 2020-09-05 11F/12F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 24.7 萬/坪總 1,330 萬 2020-08-05 7F/12F 4房2廳2衛 · 53.04 坪 24.5 萬/坪總 1,300 萬 2015-11-30 3F/12F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 21 萬/坪總 1,130 萬 2015-11-09 11F/12F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 22.3 萬/坪總 1,200 萬 2015-08-31 7F/12F 4房2廳2衛 · 53.04 坪 22.9 萬/坪總 1,215 萬 2015-06-23 2F/12F 4房2廳2衛 · 51 坪 22.9 萬/坪總 1,168 萬 2015-06-22 6F/12F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 23.4 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。