高雄市大寮區利民街39號
2021-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 10,758 萬 24.3 萬/坪 × 442.88 坪
權狀坪數442.88 坪
主建物442.88 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 442.88 坪
└ 主建物 442.88 坪
土地持分 457.68 坪
0 坪457.68 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6568-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
利民街中位 24.3
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比利民街中位 高 0%比大寮區 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,758 萬
+35%
2026 年推估14,472 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,714 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,152 萬
貸款（8 成）8,606 萬
每月月付322,430 元
30 年總利息3,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.一樓空地增建停車鐵皮厝、頂樓增建鐵皮厝2.本買賣總價包含土地款9528萬元及建物款1230萬元整。含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。