高雄市左營區崇德路8巷3號2F/14F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.6 萬/坪 × 35.98 坪
權狀坪數35.98 坪
主建物21.97 坪
公設比31.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.98 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪35.98 坪
土地坐落 新民段 181 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.5
崇德路中位 19.4
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比崇德路中位 低 25%比左營區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。