高雄市苓雅區三多四路77巷19號
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 10.1 萬/坪 × 91.31 坪
權狀坪數91.31 坪
主建物78.78 坪
公設比6.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 91.31 坪
└ 主建物 78.78 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪91.31 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
三多四路中位 30.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比三多四路中位 低 67%比苓雅區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。