高雄市三民區九如一路237巷36號
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 36.2 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物38.13 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 38.13 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 17.57 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 水源段 470-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
九如一路中位 15.8
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比九如一路中位 高 129%比三民區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-4%
2026 年推估1,433 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。