高雄市大社區翠屏路84巷1號4F/8F
2025-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 34.1 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物16.53 坪
公設比25.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 興農段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
翠屏路中位 9.2
大社區 2025 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比翠屏路中位 高 271%比大社區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交817 萬
-9%
2026 年推估740 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。