高雄市前鎮區精忠街3號
2019-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 16.8 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物39.41 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 39.41 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
精忠街中位 12.5
前鎮區 2019 年中位 18
比精忠街中位 高 34%比前鎮區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交660 萬
+43%
2026 年推估941 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。