高雄市楠梓區土庫北路21之4巷18號
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 16.2 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物21.16 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 土庫段一小段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
土庫北路中位 16.8
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比土庫北路中位 低 4%比楠梓區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。