高雄市鳥松區圓山路2之28號

2013-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 12.7 萬/坪 × 118.46 坪

權狀坪數118.46 坪

主建物63.94 坪

公設比38.2%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 118.46 坪

└ 主建物 63.94 坪

└ 公設等 54.52 坪

土地持分 30 坪

0 坪118.46 坪

成交總價1,500 萬

扣車位後房價1,500 萬

單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

圓山路中位 29.3

鳥松區 2013 年中位 14.8

比圓山路中位低 57%比鳥松區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。