高雄市鳳山區南昌街21巷38號

2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 10.2 萬/坪 × 39.16 坪

權狀坪數39.16 坪

主建物37.04 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 39.16 坪

└ 主建物 37.04 坪

└ 公設等 2.12 坪

土地持分 16.05 坪

0 坪39.16 坪

土地坐落 七老爺段一甲小段 85 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

南昌街中位 12.8

鳳山區 2017 年中位 16.9

比南昌街中位低 20%比鳳山區 2017 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等持分買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。