高雄市前鎮區天倫街164號4F/8F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物30.4 坪
公設比11.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 草衙段三小段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
天倫街中位 11.4
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比天倫街中位 低 39%比前鎮區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。