高雄市鼓山區銘傳路136號

2017-01-15 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 14.8 萬/坪 × 37.1 坪

權狀坪數37.1 坪

主建物31.7 坪

公設比6.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 37.1 坪

└ 主建物 31.7 坪

└ 公設等 5.4 坪

土地持分 9.93 坪

0 坪37.1 坪

土地坐落 前峰段 234-3 地號

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

本棟中位 9

銘傳路中位 18.2

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位高 64%比銘傳路中位低 19%比鼓山區 2017 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。