高雄市苓雅區苓雅二路197號
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.7 萬/坪 × 54.75 坪
權狀坪數54.75 坪
主建物38.53 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.75 坪
└ 主建物 38.53 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 苓雅寮段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
苓雅二路中位 27.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比苓雅二路中位 低 28%比苓雅區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。