高雄市鳳山區園茂路202巷28號

2014-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 13.3 萬/坪 × 48.87 坪

權狀坪數48.87 坪

主建物43.21 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 48.87 坪

└ 主建物 43.21 坪

└ 公設等 5.66 坪

土地持分 25.74 坪

0 坪48.87 坪

土地坐落 園尾段 15-4 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 22.1

園茂路中位 27.2

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 40%比園茂路中位低 51%比鳳山區 2014 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。