高雄市大寮區民興街57號9F/12F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.9 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物20.84 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 後庄段 358 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
民興街中位 11.3
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比民興街中位 低 30%比大寮區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。