高雄市楠梓區益群路9巷9之4號4F/4F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 7.9 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物24.76 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 24.76 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 加昌段 212 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
益群路中位 12.5
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比益群路中位 低 37%比楠梓區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。