高雄市林園區半?路54號
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 5.5 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物44.61 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 44.61 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 鳳芸段 1565-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
半?路中位 3.3
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比半?路中位 高 67%比林園區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。