高雄市苓雅區武廟路71巷18之1號3F/5F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19.5 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物22.79 坪
公設比15.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪29.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 14.3
武廟路中位 20.8
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 36%比武廟路中位 低 6%比苓雅區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。