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高雄市三民區修武街16巷2弄3號3F/8F

2015-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 10.1 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物19.41 坪
公設比17%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 31.63 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪31.63 坪

土地坐落 獅頭段 2380 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 20.2
修武街中位 13.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 50%比修武街中位 低 23%比三民區 2015 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。