高雄市林園區中門路145號9F/10F
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.8 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物22.54 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 王公廟段苦苓腳小段 1204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 4.4
中門路中位 20.5
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 低 14%比中門路中位 低 81%比林園區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。