高雄市鳳山區中山東路176號3F/7F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.6 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物27.94 坪
公設比37.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 埤頂段 1454-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.3
中山東路中位 19
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 8%比中山東路中位 低 55%比鳳山區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。