高雄市小港區敬業路11之1號4F/14F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 13.2 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物24.83 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 山明段 6-10 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.7
敬業路中位 14.7
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 10%比敬業路中位 低 10%比小港區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-03-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 15.4 萬/坪總 825 萬 2018-01-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 14.1 萬/坪總 720 萬 2017-10-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 15.6 萬/坪總 798 萬 2017-09-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 14.4 萬/坪總 738 萬 2017-08-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 15.3 萬/坪總 785 萬 2017-07-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 15.2 萬/坪總 780 萬 2017-06-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 14.6 萬/坪總 745 萬 2017-06-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 14.7 萬/坪總 755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。