高雄市三民區九如一路381巷6號15F/16F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.2 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物29.1 坪
公設比25.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 有光段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.6
九如一路中位 15.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 21%比九如一路中位 低 41%比三民區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。