高雄市三民區九如一路381巷6號15F/16F

2013-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 9.2 萬/坪 × 43.72 坪

權狀坪數43.72 坪

主建物29.1 坪

公設比25.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 43.72 坪

└ 主建物 29.1 坪

└ 公設等 14.62 坪

土地持分 5.37 坪

0 坪43.72 坪

土地坐落 有光段 275 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 11.6

九如一路中位 15.8

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 21%比九如一路中位低 42%比三民區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層15F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。