高雄市燕巢區中西路1巷18弄29號
2022-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 26 萬/坪 × 67.64 坪
權狀坪數67.64 坪
主建物61.26 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.64 坪
└ 主建物 61.26 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 30.32 坪
0 坪67.64 坪
土地坐落 安東段 835-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
中西路中位 18.7
燕巢區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比中西路中位 高 39%比燕巢區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,758 萬
+13%
2026 年推估1,992 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。