高雄市鳳山區林森路21巷19之3號4F/5F

2012-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 6.5 萬/坪 × 18.34 坪

權狀坪數18.34 坪

主建物18.34 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 18.34 坪

└ 主建物 18.34 坪

土地持分 9.17 坪

0 坪18.34 坪

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 6.5

林森路中位 16.7

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比林森路中位低 61%比鳳山區 2012 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。