高雄市苓雅區武廟路88巷21號
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 8 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物31.02 坪
公設比6.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 五塊厝段 1836 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
武廟路中位 20.8
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比武廟路中位 低 62%比苓雅區 2024 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交385 萬
-2%
2026 年推估377 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。