高雄市前鎮區廣東三街386號4F/5F

2016-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 270 萬 10.4 萬/坪 × 25.99 坪

權狀坪數25.99 坪

主建物24.5 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 25.99 坪

└ 主建物 24.5 坪

└ 公設等 1.49 坪

土地持分 7.69 坪

0 坪25.99 坪

土地坐落 盛興段 41 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 10.4

廣東三街中位 15

前鎮區 2016 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比廣東三街中位低 31%比前鎮區 2016 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。