高雄市小港區高坪三十八街28巷50號
2023-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 26 萬/坪 × 64.11 坪
權狀坪數64.11 坪
主建物56.19 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.11 坪
└ 主建物 56.19 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 33.27 坪
0 坪64.11 坪
土地坐落 坪鳳段 229-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
高坪三十八街中位 27.6
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比高坪三十八街中位 低 6%比小港區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,666 萬
+3%
2026 年推估1,722 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。