高雄市前鎮區明鳳三路137號
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 44.6 萬/坪 × 74.07 坪
權狀坪數74.07 坪
主建物72.21 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.07 坪
└ 主建物 72.21 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪74.07 坪
土地坐落 中安段 32-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
明鳳三路中位 23.3
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比明鳳三路中位 高 91%比前鎮區 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。