高雄市仁武區大豐街1巷5號
2020-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 24.8 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物16.39 坪
公設比18.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 15.23 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 金鼎段 416-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 17.3
大豐街中位 21
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 43%比大豐街中位 高 18%比仁武區 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+57%
2026 年推估1,149 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有裝修含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。