高雄市仁武區永田街39號
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24.4 萬/坪 × 57.46 坪
權狀坪數57.46 坪
主建物52.1 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.46 坪
└ 主建物 52.1 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 永和段 308-89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
永田街中位 28.2
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比永田街中位 低 13%比仁武區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
+34%
2026 年推估1,881 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。