高雄市小港區松南街16之6號3F/5F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 29.2 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物20 坪
公設比28%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 高鳳段 1290 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
其中車位−258 萬
扣車位後房價912 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
松南街中位 15
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比松南街中位 高 95%比小港區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
-1%
2026 年推估1,161 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（258 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。