高雄市楠梓區加昌路700巷42號
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.2 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物33.56 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 加昌段 1355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.6
加昌路中位 25.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 15%比加昌路中位 低 48%比楠梓區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。