高雄市大社區學府路210巷16號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.2 萬/坪 × 70.9 坪
權狀坪數70.9 坪
主建物59.79 坪
公設比5.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 70.9 坪
└ 主建物 59.79 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 48.06 坪
0 坪70.9 坪
土地坐落 尖山腳段 165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.9
學府路中位 10.9
大社區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 29%比學府路中位 低 16%比大社區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。