高雄市仁武區仁勇路67號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 23.9 萬/坪 × 125.7 坪
權狀坪數125.7 坪
主建物116.11 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 125.7 坪
└ 主建物 116.11 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 56.47 坪
0 坪125.7 坪
土地坐落 澄清段 101-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
仁勇路中位 25.8
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比仁勇路中位 低 7%比仁武區 2019 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,000 萬
+68%
2026 年推估5,027 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,027 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。