高雄市三民區吉林街344號3F/7F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 13.5 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物23.75 坪
公設比32.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 大港段四小段 2101 地號
價格拆解
成交總價539 萬
扣車位後房價539 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
吉林街中位 28.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比吉林街中位 低 53%比三民區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。