高雄市鳳山區曹公路89巷1號5F/5F

2015-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 9.6 萬/坪 × 26.52 坪

權狀坪數26.52 坪

主建物20.17 坪

公設比14.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 26.52 坪

└ 主建物 20.17 坪

└ 公設等 6.35 坪

土地持分 7.52 坪

0 坪26.52 坪

土地坐落 新庄子段 65-4 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 9.1

曹公路中位 14.2

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 5%比曹公路中位低 32%比鳳山區 2015 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。