高雄市大樹區和山路82之30號
2018-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 8.2 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物40.3 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 40.3 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 25.35 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 和山段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
和山路中位 6.6
大樹區 2018 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比和山路中位 高 24%比大樹區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交353 萬
+56%
2026 年推估550 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。