高雄市楠梓區安泰街132巷16弄46號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.2 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物41.78 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 清楠段 15-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 18.5
安泰街中位 12
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 56%比安泰街中位 低 32%比楠梓區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。