高雄市苓雅區中正一路258號10F/12F
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.8 萬/坪 × 26.76 坪
權狀坪數26.76 坪
主建物20.96 坪
公設比12.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.76 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪26.76 坪
土地坐落 五塊厝段 2039 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.4
中正一路中位 22.7
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 16%比中正一路中位 低 39%比苓雅區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。