高雄市三民區正忠路486號
2013-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 27.6 萬/坪 × 51.55 坪
權狀坪數51.55 坪
主建物51.55 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 51.55 坪
└ 主建物 51.55 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪51.55 坪
土地坐落 建昌段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
正忠路中位 19.1
三民區 2013 年中位 13.1
比正忠路中位 高 45%比三民區 2013 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。