高雄市小港區廈莊三街127號5F/15F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 13.8 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
主建物21.32 坪
公設比42.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪44.15 坪
土地坐落 ?莊段 721-2 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.2
廈莊三街中位 15.9
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 9%比廈莊三街中位 低 13%比小港區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 21.8 萬/坪總 961 萬 2021-09-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 18.1 萬/坪總 800 萬 2019-06-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 14.9 萬/坪總 658 萬 2016-07-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 22.07 坪 17.6 萬/坪總 388 萬 2016-02-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 14.4 萬/坪總 667 萬 2016-01-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 17.6 萬/坪總 775 萬 2014-12-31 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 14.4 萬/坪總 550 萬 2014-11-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 15.6 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。