高雄市橋頭區美德街119號3F/10F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 16.2 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物29.52 坪
公設比18.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 德松段 993 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 10.5
美德街中位 14.6
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 54%比美德街中位 高 11%比橋頭區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。